05.02.2018

Гонконг упростил режим взимания гербового сбора для резидентов юрисдикции

Специальный административный район (САР) Гонконг ослабил правила взимания сбора за переход права собственности на имущество (так называемого «гербового сбора») для покупателей жилой недвижимости. Соответствующий поправочный закон был опубликован в официальном печатном издании юрисдикции 19 января 2018 года.

Следует отметить, что Гонконг уже не первый раз вносит поправки в режим взимания гербового сбора за последние несколько лет. В первую очередь, это связано с попытками чиновников «остудить» рынок жилой недвижимости, обеспечив нормальные условия для покупки жилья своими собственными гражданами. Напомним, что в конце 2016 года в САР ставка сбора была увеличена до 15% при покупке жилой недвижимости. Кроме того, были пересмотрены правила в отношении групповых сделок по покупке недвижимости, позволявшие заключить один контракт по нескольким сделкам и сэкономить на налогах.

Суть новых поправок сводится к тому, что законодатель разделил на две части шкалу налогообложения, относящуюся к гербовому сбору к стоимости товара (лат. ad valorem). Таким образом, жилая недвижимость (Часть 1) будет облагаться по максимальной ставке (15%), а большинство нежилых объектов (Часть 2) — по существенно меньшим ставкам.

Кроме того, с 6 до 12 месяцев продлен срок, когда покупатель вправе воспользоваться льготой и возместить часть уплаченного гербового сбора при покупке нового жилья. Для того, чтобы воспользоваться льготой, покупатель должен быть постоянным резидентом Гонконга и владеть единственным жильем перед покупкой нового, сделка по продаже которого должна быть совершена не позднее 12 месяцев с момента подписания акта приемки-сдачи нового жилья. Данные правила будут распространяться на недвижимость, приобретенную после 5 ноября 2016 года.

Материал подготовлен на основании информации, представленной на www.tax-news.com.

Юрисдикция:  Гонконг

Copyright © 2008—2018 Дабл Ю Би Эл Дистрибьюшн. Все права защищены.
Любое копирование или воспроизведение информации, содержащейся в настоящем материале, полностью или частично, возможно только с разрешения Дабл Ю Би Эл Дистрибьюшн.



Вернуться